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和房东租店6年，生意困难去年又签订了新的3年合同，合同期限截止到2020年I2月1日。租金-每年支付一次。现在房东正在底层拍卖。新房东要提高房租，不准我转让商店。如果我不能领取新房东的房租，我的装俣费应该由谁来付呢？和房东租店6年，生意困难去年又签订了新的3年合同，合同期限截止到2020年I2月1日。租金-每年支付一次。现在房东正在底层拍卖。新房东要提高房租，不准我转让商店。如果我不能领取新房东的房租，我

合同纠纷 2020-10-11 14:20 人浏览

共2位律师解答

如果已与房东有租房合同，对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
(三)租赁房屋”。

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2020-10-11 14:16

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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

合同纠纷律师团队
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2020-10-11 14:20

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