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你好，我家还没过期。房东会按照合同收回房子。合同明确规定甲方将退还双倍违约金。这个双倍违约金包括押金吗

合同纠纷 2020-10-11 22:12 人浏览
共2位律师解答
  • 关于房屋租赁违约押金退还可以协商先协商。不行，看以下：
    1、 如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；
    2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；
    3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。
    房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
    第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;
    第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;
    第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;
    第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2020-10-11 22:05

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  • 是的，应该是要两倍赔偿的
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2020-10-11 22:12

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