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租房子的合同书已期满，想退房流程，向房主拿回三个月的保证金，可房主不愿，且无理取闹一天内搬离房子

合同纠纷 2023-04-27 20:15 人浏览

共4位律师解答

您好，建议协商解决

法律快车咨询顾问

2020-10-12 11:22

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协商不成及时诉讼维权

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2020-10-12 11:22

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按照合同履行解决

平台法律顾问团队
官方

2020-10-12 11:16

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房租合同到期赖着不走的，解决办法是：
1、双方协商解决，房东可要求租客在合理期限内搬走；
2、租客拒绝搬走的，房东可以书写起诉状、准备证据材料，依法向法院提起民事诉讼。
根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

合同纠纷律师团队
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2023-04-27 20:15

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