问答详情

你好，有人通过中介购买我的房子，从中介签订购房合同，支付购房首付，合同规定双方违反合同，按房价的10%支付违约金，买方说中途因家庭原因退房是违反合同还是按合同支付违约金，如果不能通过中介协商，司法能赢吗？你好，有人通过中介购买我的房子，从中介签订购房合同，支付购房首付，合同规定双方违反合同，按房价的10%支付违约金，买方说中途因家庭原因退房是违反合同还是按合同支付违约金，如果不能通过中介协商，司法能赢

房产纠纷 2020-10-12 19:28 人浏览

共3位律师解答

1、如果合同约定有违约条款，你看你要承担违约责任。
2、合同中如果没约定违约金，可以不用承担违约金。但如果合同中约定了定金，如果您想退房，定金是要不回来了，但定金不能超过合同总价金的20%，超过的部分应当返还，也就是你可以要回20%即10万元。购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后，购房者向开发商提交退房申请书等待退房即可。

法律快车咨询顾问

2020-10-12 19:08

咨询我
买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，买方可以就违约等问题进行积极应诉准备诉状，对于首付的，卖方需要退还给买方

平台特邀律师
推荐

2020-10-12 19:14

咨询我
具体情况具体分析，买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，或者按照合同要求继续进行交易，但一般首付是需要退还给买方的

房产纠纷律师团队
推荐

2020-10-12 19:28

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律问答 > 安徽问答 > 马鞍山问答 > 马鞍山问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟