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他的一半房产已经交给我了，房屋证明是我的个人所有权。对不起，律师，如果一个不在这里，如果我的妻子和我跟我争论房产，我该怎么办？一个总是说他们不会，但是我害怕！没有公证人在批准之前，我还是不能吗？如果我想留住这个房子，我需要和一个什么样的协议？我可以找到帮助？他的一半房产已经交给我了，房屋证明是我的个人所有权。对不起，律师，如果一个不在这里，如果我的妻子和我跟我争论房产，我该怎么办？一个总是说他们不会，但是我害怕！没有公证人在批准之前，我还是不能吗？如果我

继承 2020-10-13 13:24 人浏览

共3位律师解答

对于房屋赠与过户的步骤为：赠与人与受赠人订立赠与书（关于房屋赠与的书面合同）——受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证——办理公证——办理房屋所有权转移登记手续——赠与人将房屋交付受赠人。赠与过户税费主包括以下几种：
1.营业税近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征营业税，也就是说父母将房产过户给子女是不用缴纳营业税的。
2.契税契税这一项是主要的费用支出项。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，受赠人需要全额缴纳契税，税率为3%。

平台法律顾问团队
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2020-10-13 13:05

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不可以，应该向法院起诉对方侵权。

继承律师团队
推荐

2020-10-13 13:10

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最为直接的方法是报警。一方面可以获取对方侵犯你财产权利的相应证据，另外可以得到一定程度的解决。保定地区可以电话免费详细咨询。

法律快车咨询顾问

2020-10-13 13:24

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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