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我公司刚成立，没有任何经验，也没有签订任何合同，最近有些员工想辞职，对公司有影响，但是没有任何办法。对此，我想制定一些合同规则来阻止这些情况。请问，这份合同应该怎么写？

合同纠纷 2020-10-15 19:27 人浏览

共3位律师解答

我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失”，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。
该条是否说明承租人就无权转租呢?法律如此规定其本意是为了保护出租人利益的情况下，赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场价格;也为了防止承租人利用租赁物进行非法活动，损害社会公共利益。
订立租赁合同转移的是租赁物的占有、使用和收益权，承租人取得租赁物的目的也是为了使用、收益，所以在当事人没有特别约定的情况下，承租人依租赁合同取得租赁物后，有使用和收益的权利，出租人不得进行不当干涉。
所以承租人进行转租，是取得收益的一种方法，也是在租赁合同目的范围内应有的权利，不应该加以否定。

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2020-10-15 19:12

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自己先写，然后让律师改一下

法律快车咨询顾问

2020-10-15 19:19

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你好，单位说的没有问题，辞职确实需要提前一个月通知，但是如果单位存在违法现象则不需要，如单位没有缴纳社保等，单位未给你签订书面合同，你有权要求双倍工资。具体问题可以来电咨询。

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2020-10-15 19:27

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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