婆婆一个人有两个儿子，小的是我丈夫，哥哥家的房产证是哥哥自己的名字，我家是继父的名字，以后分财产的时候我家也分哥哥吗？
继承
2020-10-17 01:49
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共3位律师解答
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夫妻离婚时的房产分割办法：
1，如果是一方婚前购买的房产，属于一方个人财产，离婚时不能分割
2，如果是一方婚购买，婚后共同偿还贷款的房产，离婚时可以双方协商处理，房产归购买方的，可对婚后还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿
3，如果是婚后购买的房产，离婚时双方协商分割，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿
4，如果是婚后父母出资购买的房产，并且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，离婚时不能分割；双方父母出资的，视为对各自子女的赠与，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿 -
如果产证是小儿子的名字，他当然可以处分。
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如果已经有产权人，产权人是可以出售的。
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