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如果租的门面房被拆除，房东不赔偿装修费等，合同也到期了，该怎么办呢？

合同纠纷 2020-10-17 05:45 人浏览

共3位律师解答

拆迁公司应当与房东及你订立拆迁补偿安置协议。按照拆迁条列，拆迁租赁房屋，房东与你解除租赁关系的，或者房东对你进行安置的，拆迁公司对房东给予补偿。如果房东与你对解除租赁关系达不成协议的，拆迁公司应当对房东实行房屋产权调换。
产权调换的房屋由原房屋承租人即你承租，房东应当与你重新订立房屋租赁合同。同时拆迁公司应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，房东或者你自行安排住处的，拆迁公司应当支付临时安置补助费；

平台特邀律师
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2020-10-17 05:32

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房屋租赁中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。

法律快车咨询顾问

2020-10-17 05:38

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房屋租赁出租人违约的，承租人可以根据合同的约定追究其违约责任，对于赔偿问题，协商不成，可以起诉处理。

合同纠纷律师团队
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2020-10-17 05:45

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