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在国外买了农村的房子，不能过户。如果这个地方拆迁了，我能得到拆迁补偿吗？我在老家也有房子。给房子能拿到吗？

拆迁补偿 2020-10-18 14:27 人浏览
共3位律师解答
  • 《物权法》第152条至155条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建房，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
    《土地管理法》第62条第3款规定，“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
    ”
    《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发28号）规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地。
    国务院办公厅《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》（国办发199939号）规定“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。
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    2020-10-18 14:03

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  • 房屋拆迁可以通过货币补偿、房屋产权调换等方式进行补偿。房屋拆迁补偿的费用包括：
    （一）被征收房屋价值的补偿；
    （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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    官方

    2020-10-18 14:06

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  • 你好，这得看评估情况的，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价的。
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    2020-10-18 14:27

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