我是房子的主人。在合同里，我要求租客不要和别人住在一起，但没有说明住在一起的后果。合同签了半年。合同中约定，如果先解除合同，我会赔偿承租人剩余租金的两倍。后来租客带他妹妹来住，我让他搬出去住。我是不是违约了？而且半个月的房租押金我也不退她。我这样做合法吗？她说她会起诉我我是房子的主人。在合同里，我要求租客不要和别人住在一起，但没有说明住在一起的后果。合同签了半年。合同中约定，如果先解除合同，我会赔偿承租人剩余租金的两倍。后来租客带他妹妹来住，我让他搬出去住。我是不是
房产纠纷
2020-10-20 20:10
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共3位律师解答
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。 -
可按合同的约定执行，协商不成法院解决
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按合同执行就不违法，不过，见好就收，不要赚的太多，也是可以考虑的。和气生财嘛。
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您好，我是租客，和房东签了一年合同，就只住了两个月，不住了，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同，除
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刚租了一个月的房子，可房东说我违约，让我们搬走。我们签了两年您们可以拒绝，让他起诉您好了。
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我的租房合同丢失，我要涨房租，房客说当时签订的无限期，不涨租涨房租要协商一致的，并且即使要解除合同也要给对方合理的找房时间。关键你得记清楚你们租房合同的期限。
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我和房东签的合同没到期，但是房东让我搬走，他要来住，请问算违房东违约，你可继续居住或要求房东承担违约责任。
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