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当事人经他人免费允许使用房屋已经15年但房屋所有权人想要收回并收取租金可以吗

房屋租赁 2024-05-03 14:54 人浏览

共3位律师解答

您好，房屋所有权人有权决定房屋的使用方式。虽然您已免费使用15年，但所有权人现在想要收回并收取租金，是其合法权益的体现。根据《民法典》的规定，出租人可以在一定条件下收回房屋。您的情况并不属于可收回的法定情形，但所有权人仍可通过协商或法律途径来要求您支付租金或收回房屋。建议及时与房屋所有权人沟通，避免产生不必要的法律纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-05-03 14:51

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您好，针对您的问题，具体操作如下：首先，尝试与房屋所有权人进行友好协商，了解其收回房屋并收取租金的具体原因和期望；其次，根据协商结果，可以考虑签订新的租赁合同并开始支付租金，或者寻找其他住房安排并搬离该房屋；最后，如果协商无果且房屋所有权人采取法律手段，您可能需要寻求专业法律帮助以应对可能的诉讼或仲裁程序。在整个过程中，保持冷静和理性至关重要，以便更好地维护自己的合法权益。

平台法律顾问团队
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2024-05-03 14:52

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针对您的情况，常见的处理方式有两种：一是与房屋所有权人协商，继续免费使用或达成新的租赁协议并支付租金；二是如无法协商一致，可能需要通过法律途径解决争议。在选择处理方式时，建议优先考虑协商解决，以维持良好的关系并降低解决成本。如协商无果，再寻求法律帮助以维护自身权益。

房产纠纷律师团队
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2024-05-03 14:54

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