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住房租赁合同期限为一年，租赁人自愿离开住房合同是否有效，他有权再次搬家吗？

房产纠纷 2020-10-20 22:15 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。　　房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：　　
    (1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;　　
    (2)出租房屋的所有权证书及复印件;　　
    (3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;　　
    (4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);　　
    (5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;　　
    (6)其他有关证明材料。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-10-20 21:57

    咨询我

  • 租赁合同要符合下列条件才有效：
    1、合同的主体适格；
    2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的；
    3、租赁合同是当事人真实的意思表示。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-10-20 22:01

    咨询我

  • 房屋租房合同效力的认定从合同的主体是否适格、租赁的房屋是否为法律法规禁止出租等方面判断。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2020-10-20 22:15

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