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房产是公公的，公公去年去世，婆婆健在，有一儿二女，没有遗嘱，现在房屋要拆迁，是应当由谁与拆迁办商谈呢？

拆迁补偿 2018-09-16 13:29 人浏览
共3位律师解答
  • 房产遗嘱公证需要准备材料：
    1、遗嘱人的身份证明、户口本；房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票；
    2、权利证明（房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料）；
    3、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式，可以向公证处索取之后，按照要求请单位的人事部门填写、盖章；
    4、精神诊断证明。
    70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明，证明遗嘱人有完全的民事行为能力。
    征地拆迁律师团队律师
    征地拆迁律师团队
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    2018-09-16 13:01

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  • 房子拆迁后房屋产权证由拆迁办收回，房屋拆迁后表示相关利权灭失，视同下面第三条情形。
    有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：

    （一）申报不实的；
    （二）涂改房屋权属证书的；
    （三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；
    （四）因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。 注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2018-09-16 13:05

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  • 《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
    第一顺序：配偶、子女、父母。
    第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
    没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
    本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

    本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。
    代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-09-16 13:29

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