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有一套公租房，户口簿上写着两个父母的名字，户主是父亲。想购买该房屋的产权，是否需要户口簿上两人同意后才能办理？

离婚 2020-10-23 10:56 人浏览
共3位律师解答
  • 按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
    其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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    2020-10-23 10:27

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  • 房子的所有权人与户口本的户主不是一个概念
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-10-23 10:30

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  • 不需要！但须按法定继承办理继承后才可以过户！
    换句话就是说：你兄弟也有份！
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-10-23 10:56

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