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你好，我想咨询一下：我们已经和开发商签订了一份购纸合同（没有网络），并且付了首付款。既然开发商的房子刚刚关门，我们就不能支付最后一笔总付，因为他们没有记录。我现在要做什么？他们这么做了吗？

房产纠纷 2020-10-24 08:34 人浏览

共4位律师解答

离职后，劳动者可以自己按自由职业者的身份自己继续缴纳社会保险，也可以转到新公司账户内，让新公司继续缴纳社会保险。公积金与社保类似。如果新公司在外地的，还需要先办理社会保险关系的转移手续。以下为如何办理社保转移手续：　　
1、原单位将《个人与单位解除劳动合同证明》、《养老保险手册》及其《单位职工养老保险缴纳增减人员登记表》一并提交当地人力资源和社会保障局社会保险中心将劳动者的个人账户做减员，即从该公司的社保账户里将离职劳动者减去。减员后，单位会将劳动者的《养老保险手册》、《养老保险个人账户减员表》等相关手续交还于劳动者。　　
2、当劳动者办理转移手续时，与解除劳动合同期间肯定有一段间隔，此期间所欠缴费用，必须到当地的人力资源和社会保障部门所辖的社保中心窗口缴费。提供《养老保险手册》、《养老保险个人账户减员表》等相关手续以自谋职业者的名义办理续保手续。这样劳动者才能办理转移手续。
3、办理转移手续前必须提供，所需转移到的新地方的人力资源和社会保障局的详细地址、单位名称、开户行名称、银行帐号等相关手续给以自谋职业者缴费的服务中心，这样他们就能准确地把离职劳动者的养老保险个人账户金额及期间利息一并转入到所需地社保中心续接。这样保险关系就续接清楚了；

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2020-10-24 08:32

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首先，需要提醒大家的是，辞职后，五险一金常见的处理办法包括：办理转移与接续缴费这两种，其中，五险一金和户口城市没有太大的关系，只需要你和单位存在劳务关系，单位就可以帮你购买社会保险，但如果是不同城市之间或者是跨省的转移，需要将社保关系转入到我市的社保体系内。
社保局专家表示，只需要确认原社保缴纳地的社保已经结算，凭原单位的离职单拿社保转移单。
在新的社保缴纳地确认缴纳社保，并开设新的社保账号。凭新的社保缴纳凭证，个人身份证，原社保所在地开具的社保转移单到当前的社保所在地进行社保账户的异地接续。对于养老保险来说，中间中断也没有关系，最后按照累计年限进行计算，不过交得越多，当然养老金也越多拉。
另外，根据最新社保政策，转移时只转移缴纳社保的年限，不转移缴纳金额。目前，社保的全国转移已经开展。住房公积金部分在离职(特别是异地就业)的时候，是可以一次性结清的，单位和个人缴纳的部分都可以拿到。
其次，在没有劳动关系存在期间，个人可以继续缴纳医疗保险费，保证自己的社保不连续中断，医疗保险待遇不被停止，那如果是发生换工作而医保已经中断的情况，恢复缴费后，连续中断3个月的，在连续缴费满6个月后方可享受统筹基金支付待遇;累计中断缴费6个月的，在连续缴费满1年后方可重新享受统筹基金支付待遇。
工作人员介绍，以成都为例，离职后，可以以个人身份接续参保养老保险，也可以暂时中断，到了新单位后办理接续参保手续;在异地实现再就业的，如果你要将成都缴纳的基本养老保险转移到其它地方，你可以凭本人身份证及转入地社保经办机构出具的接收函到成都市原参保经办机构打印《基本养老保险参保缴费凭证》，凭《基本养老保险参保缴费凭证》到转入地申请办理转移手续。
温馨提示：达到法定退休年龄时，养老保险累积缴纳15年以上，可按月领取养老金，享受养老金待遇。但15年只是最低缴费年限，交得年限长一些，领取的养老金也会有所增加。
同样，一般来说，生育保险累计缴费满1年方可享受生育保险待遇，如果怀孕生孩子期间停止缴费，也无法享受生育险待遇。
还有，失业保险金必须所在单位和本人已按照规定履行失业保险缴费义务满1年，而且是非自己主动辞职才能获得办理。
职工频繁跳槽，而实际工作时间、失业保险缴费时间却不长，达不到享受失业保险金的条件。换工作一般需要过渡时间，而不少用人单位要等试用期满才给员工缴纳失业保险费用，因此频繁跳槽，会影响失业保险缴费的积累。
最后需要说明的是，一般来说，员工在离职后，原单位人事专员会主动为已离职员工办理停缴等相关手续，离职员工本人不需要再去办理;当当事人在新单位入职以后，新用人单位会先为新员工缴纳公积金，待新员工有了自己的新公积金账户后，就可以将原账户的公积金转至新的公积金账户中。

法律快车咨询顾问

2020-10-24 08:32

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工作中当要与单位解除劳动关系时，与单位一起缴纳的五险一金按照四个步骤来解决。
第一：养老保险有个人账户，身份证号就是帐号，辞职后可以有三种处理方式：
1、停止交费，形成缴费年限中断，个人账户积累停止，但只要时间不长对今后影响不大。
2、由个人全额缴纳，即不中断缴费把过去连同企业缴纳的部分一并自己缴纳。
3、如果到外地谋职可以办理保险转移手续，到新的就业地区。不管哪种方法，找到新的工作单位按原帐号继续缴费即可，不用补交。
第二：工伤保险、失业保险、生育保险都没有个人账户，辞职后保险自动解除，但失业保险只要缴费满一年，不是个人原因造成的失业，就可以领取。
第三：医疗保险有个人账户，辞职后处理方法基本同养老保险，个人账户里的钱可以在当地继续使用。
第四：住房公积金有个人账户，企业和个人缴纳的费用，全部形成个人账户总额，就如同银行的零存整取所有权属个人，辞职后停止存钱，但账户的钱还是属于原职工所有，只要符合公积金提取规定，随时可以提取，以后也可以续交，永远不会作废，不会被清零。

房产纠纷律师团队
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2020-10-24 08:32

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劳动法规定，劳动者为用人单位付出劳动后，就相应地有获得劳动报酬的权利。这是劳动法赋予劳动者的基本权利之一。因此，我为公司工作了，公司就必须为你支付工资，如果不支付工资，是违法的。
即使是自动离职，但毕竟你是为公司工作过，同样需支付你工资。公司可因你的自动离职作适度的工资扣减，但这必须建立在合乎程序的规章制度度之下，比如规章制度经民主程序讨论经大部分职工认可，进行公示，员工入职有进行培训并签名确认等，或者劳动合同中有约定。
否则公司就不能随便扣减员工工资，因为公司没有行政处罚权。而至于扣减工资，一般不能超过20%，或扣减后所剩工资不得低于最低工资标准。
按劳动合同法第三十八条，以用人单位存在严重过失为由提出辞职，比如没签劳动合同，没购社保，拖欠或克扣工资，规章制度严重违反国家制度或严重损害员工利益等。
这种辞职可要求给予经济补偿。
依据劳动合同法第三十七条规定，只要员工提前三十天通知公司作出离职，即使公司不批准并不进行工作交接，于三十天后，员工照样可以正常辞职。

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