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您好，请问二手房交易没有需要法律保护的房产证吗？

房产纠纷 2020-10-29 00:02 人浏览
共2位律师解答
  • 政府不承认 不受法律保护
    卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。
    对于二手房买卖来说，卖房人只有取得房屋权属证书，才依法取得房屋所有权，从而有权处分该房屋，因此，如果卖房人在取得房屋权属证书前出卖该房屋，二手房买卖合同的效力待定，如果发生争议时卖房人仍未取得房屋权属证书，则二手房买卖合同应认定无效。
    没有任何法律保障。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-10-28 23:57

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  • 签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全；房屋产权是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰等等。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-10-29 00:02

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