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为给弟弟买房,我父母把他们的房子已买卖的方式给我,(因家中只有我能申请贷款,父母退休不能贷款)买卖的手续中首付并未支付给我父母.而所贷的钱一直也是由我父母在还,现在我夫妻孩子和父母同住在这个房子,我和老婆因感情不和要离婚,因房产证上写的我和他的名字,可我们并未出过钱`请问怎么办?如果房子判他一半的话我父母都会没房子住

离婚 2018-09-18 01:27 人浏览

共3位律师解答

全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字
1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件;
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。
4、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

平台特邀律师
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2018-09-18 01:11

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你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　
1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　
2、有利于生产和生活的原则;　　
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

法律快车咨询顾问

2018-09-18 01:19

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没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：
　　
1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。
　　
2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。

民事法律律师团队
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2018-09-18 01:27

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我父母把他们的房子已买卖的方式给我,现在我夫妻孩子和父母同住在这个房子,我和老婆因感情不和要离婚

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

父母感情不和，我作为孩子，希望他们离婚

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万宁律师-赵小计律师

赵小计律师已解答

我跟我老公感情不和要离婚，婚前他买了一套按揭房给我，请问离婚我能得到房子或者孩子吗？

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万宁律师-李娇律师

李娇律师已解答

在我和我老公结婚之前,他和他前妻离婚的时候,我现在和我老公结婚了,这房子是夫妻共同财产吗?

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