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房地产业主能有多少人？我买了一套二手房，房地产卡想留下我父亲和我搭档的名字是可行的？还有，我和我的搭档需要在这里安顿下来，我父亲不需要在这里安顿下来，这种情况可以处理吗？如果可以处理，未来的孩子会上学吗？房地产业主能有多少人？我买了一套二手房，房地产卡想留下我父亲和我搭档的名字是可行的？还有，我和我的搭档需要在这里安顿下来，我父亲不需要在这里安顿下来，这种情况可以处理吗？如果可以处理，未来的孩子会上学

房产纠纷 2020-10-30 13:31 人浏览
共2位律师解答
  • 房产证办理过程中不可以添加产权共有人，只有房产证办理下来之后方可添加产权共有人，具体流程如下：　　房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。　　第一种情况：有房无贷　　
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。　　
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。　　
    3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。　　
    4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。　　第二种情况：有房有贷　　
    1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。　　
    2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。　　
    3、其他步骤同“有房无贷”。　　第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。
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    2020-10-30 13:23

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  • 根据户口在什么地方确定。
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    官方

    2020-10-30 13:31

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