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请问签订的房屋买卖 合同，因一方以欺诈手段，公安局以合同诈骗案立案，合同是否自动无效？中介的居间协议是否也随之无效？谢谢您帮我解答一下。

诉讼 2018-09-18 07:40 人浏览

共3位律师解答

限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同。限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应民事活动，他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。
没有法定代理人的同意，限制行为能力人自己签订的房屋买卖合同无效

平台法律顾问团队
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2018-09-18 07:22

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《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

平台特邀律师
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2018-09-18 07:28

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合同诈骗罪立案标准：　根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的有关规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：
（1）个人诈骗公私财物，数额在5000元至2万元以上的；
（2）单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗，诈骗所得归单位所有，数额在5万元至20万元以上的。合同诈骗罪量刑标准：数额较大的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。　　数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处或者单处罚金。　　数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。　　单位犯合同诈骗罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依上述规定处罚。

综合法律律师团队
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2018-09-18 07:40

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