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经过中介买二手房，签订合同后发现该房被查封，但在合同履行期间，该房子又被解封了能算对房违约吗？

债权债务 2018-06-28 07:27 人浏览

共3位律师解答

有关规定：人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得超过一年。确有特殊情况需要再续封的，应当经过所属高级人民法院批准，且每次再续封的期限不得超过一年。
　　查封期限届满，人民法院未办理继续查封手续的，查封的效力消灭。如果到期法院未续封，你可要求房管部门注销有关登记，但实践中，房管部门会先征得法院同意。

平台特邀律师
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2018-06-28 07:01

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很多的二手房都缺少房产证，为了保证双方的权益，最好能够签订一份合同。

债权债务律师团队
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2018-06-28 07:08

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买二手房应注意事项有：　　

1、房产证是否已抵押有无疑议登记，　　

2、夫妻双方是否都同意出售房产，　　

3、法院查封债权债务等，　　

4、出售人是否是产权人等等。
因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。

法律快车咨询顾问

2018-06-28 07:27

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