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农村宅基地可以买卖转让，是否有权利使用宅基地买卖宅基地需要宅基地卡，具体流程是什么？

房产纠纷 2020-11-02 09:32 人浏览
共3位律师解答
  • 农村宅基地使用权可以转让，但是必须具备以下条件：
    1、经本集体经济组织（村委会或者村集体全体成员，一般需要公示）同意；
    2、转让人与受让人为同一集体经济组织成员（可以简单理解为同一个村子的人）；
    3、受让人不能违反“一户多宅”的原则，在接受转让时本人并无宅基地；
    4、宅基地使用权不能单独转让，必须与住房一起转让。注意：转让人在此之后如果还要再申请新的宅基地，是不能被批准的。
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    2020-11-02 09:17

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  • 农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件。
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    2020-11-02 09:21

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  • 农村的宅基地不能买卖，但是可以交易农村宅基地上的房屋，对于房屋的交易双方有严格的农业户口要求，并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易，若要改变宅基地的所有权，要求房屋过户的同时，双方都在场，购买方申请宅基地获批。
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    2020-11-02 09:32

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