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律师您好：一婚纱影楼当时在做活动，我忍不住重重诱惑也定了一套，可是现在不想在那里拍了因为收据上写着（本店预约金恕不退回，可改在本店另作消费），找他们退钱，他们不肯请问我该怎么办？像这样的付款凭证，已缴的定金还能不能要求影楼退回？这张付款凭证里也写有（预约金），那么我这种情况属不属于（如果影楼在预约单上用“订金”或“预约金”，当顾客不去拍照的时候，影楼是不能基于“行业规矩”而拒绝退回订金或预约金。当然，如果影楼因故不能为顾客拍摄照片，也没有必要双倍返还订金或预约金。）这种情况呢？希望大家能给我个明确的答复。付款凭证姓名：日顾客电话：套系：定金：余额：备注：门市*收银员：**注：本店预约金恕不退还，可改在本店另作消费以下为从别站摘录：（1.sooyy/onews.aspid149）所谓定金，是指合同当事人为了确保合同履行，依据法律和合同的规定由一方按合同的标的额的一定比例，预先给付对方的金额或其他代替物。其中，定金的数额不得超过合同标的额20％；超过20％的，超过部分无效。我国《合同法》和《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的主要目的是督促双方履行合同，制裁违约人。订金，也称预付款，是指由双方当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款。订金的交付在性质上是一方履行主合同的行为，合同履行时要抵充价款，合同不履行时订金应当返还。订金不发生制裁违约行为问题，无论发生何种违约行为，都不发生订金丧失和双倍返还。有些影楼的摄影预约单出现的“预约金”，也是预付款性质，属订金范畴。因此，如果影楼在预约单上用“订金”或“预约金”，当顾客不去拍照的时候，影楼是不能基于“行业规矩”而拒绝退回订金或预约金。当然，如果影楼因故不能为顾客拍摄照片，也没有必要双倍返还订金或预约金。预约金的数额可多可少，法律未对此进行限制>

合同纠纷 2018-09-21 09:29 人浏览

共3位律师解答

所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。
　　而订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质。因此，在购房者签订《预购临时协议》时，真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立，还处于一种不确定状态，这与定金合同有着重大差别。
因此，预购订金不是定金，定金罚则也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则，一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金，而订金适用这样的罚则，只会存在返还或冲抵价款的作用。

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2018-09-21 09:11

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《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。购房者选择解除合同的，也能要求支付违约金或者赔偿，违约金或赔偿损失基本都是对违约造成一方损失的补偿，解除合同后，一方仍然会存在损失，至少会发生购房款利息的损失，该损失应当补偿，因此解除合同和违约赔偿可以同时主张，以上就是新乡房屋买卖合同纠纷怎么解决的全部内容。

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2018-09-21 09:20

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主要视合同的履行情况而定，定金和订金的区别　　“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。　　“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

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2018-09-21 09:29

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