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我父母的房子在动迁，现在我父母已经和动迁组签订了动迁安置协议，由于他们年龄大了，所以当初所有事情都全权委托我来办理，我老公也全程参与了，现在我和老公感情出现危机，他拿走了我父母签订的动迁安置协议，不肯归还，要我父母给他6万元，否则他要去举报我们的安置条件，而当初是他去和动迁组的老总谈判安置条件的，现在动迁组老总不愿参与我们的家庭矛盾，跟我说，我老公去举报会给他后面居民的动迁工作加强难度，所以如果我老公要是去举报的话，他会把我父母之前签订的协议推翻，我现在担心的问题是，我们手上没有这份协议的正本，只有复印件，我让老总在复印件上盖个公章被推脱了，动迁组老总会否擅自推翻我们这份协议，我该如何处理？

房产纠纷 2018-09-21 13:26 人浏览

共3位律师解答

目前，离婚案件中涉及到房屋拆迁问题的越来越多，已成为分割夫妻财产的难点问题。
一、要确定被拆迁房屋的性质，即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产？通常有以下几种情况：
1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。
2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。
3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。
4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。
前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿；
后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。

法律快车咨询顾问

2018-09-21 13:01

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关于离婚时夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。 2）如果房屋只是落在其中一人名下，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。
涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产，只归房屋登记人所有。

房产纠纷律师团队
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2018-09-21 13:09

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1、根据法律规定，委托人对诉讼代理人的授权分为一般授权和特别授权两种。　　
2、一般授权，诉讼代理人只能代为进行一般的诉讼行为，即程序性诉讼行为，而凡是诉讼代理人代为实施对委托人的实体权利有重大影响的诉讼行为，必须有委托人的特别授权。　　
3、离婚案件中，不能特别授权代理人单独出庭，只要当事人能出庭且能表达意思的情况下，当事人应当出庭　　
4、法律依据：《民事诉讼法》(2012修正)　第六十二条离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。

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2018-09-21 13:26

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