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没有房产证的二手房可以买卖吗

房产纠纷 2020-11-23 14:31 人浏览

共3位律师解答

第
一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让，通常来讲，没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的，很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。第
二、收据只要有房主的签字和手印，就具有法律效力。第
三、如果你家不想要房子，可主张合同无效，双方互付返还义务就可以了，即你们可以要求对方返还衣服款项。第
四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的，法律不会认可房子转到你家名下。详细事宜可与我电话沟通

平台法律顾问团队
官方

2020-11-23 14:04

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可以买没房产证的二手房。二手房没有房产证有土地使用证，不动产登记机构查询后，如果能过户，可以购买，如果无法办理过户登记手续，就存在很大的风险。

平台特邀律师
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2020-11-23 14:06

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不可以。房产证下来才可以买卖。房产证办理流程：1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

法律快车咨询顾问

2020-11-23 14:31

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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