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你好！我租了现场，交了押金，没有签订租赁合同，现在不想租，可以退还押金吗

合同纠纷 2020-11-24 08:10 人浏览
共3位律师解答
  • 签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。
    a.对出租人不按期交付租赁物致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。
    b.对技术要求较高的出租物，出租人应交付有关使用说明、装配图纸、操作规程等，这些在制订租赁合同时就应加以明确约定。
    c.租赁物上存在权利瑕疵，第三人对租赁物主张权利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求减少租金或免交租金。
    d.承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。
    e.承租人擅自改变租赁物现状出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
    如征得出租人同意并因此增加了租赁物的价值，返还租赁物时承租人可以要求出租人支付一定开支。
    f.承租人未经出租人同意将租赁物转租他人的，出租人有权解除合同。
    平台特邀律师律师
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    2020-11-24 07:47

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  • 正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-11-24 07:55

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  • 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
    2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-11-24 08:10

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