我和房东签了一年的合同，但是因为出差，没有按时交房租。房东逼着我交到期房租，或者决定要不要租。当时决定不租，搬了一些东西。这是取消吗？如果我想续约，他要求重新签合同。他有什么理由不退原押金，还要再交押

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