共3位律师解答
-
办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日。 -
如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
-
二手房交易买卖双方都有需要缴纳不同的税费，具体如下：房屋交易手续费由买卖双方共同承担，按房屋建筑面积6元/平方米交纳。同时买卖双方还有各自需要承担不同的税费。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台怒江州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
房屋评估费由来谁承担
在我国的二手房买卖或者用房屋抵押向银行贷款的时候，往往会先去请专业的房屋评估师去评估房产的价值，当然
二手房买卖须知人看过
-
业主承担的维修，二手房维修基金是买房承担还是卖承担？你好，一般双方约定确定谁承担。
乌鲁木齐法律问答顾问律师
人看过
438人咨询过
去咨询 -
买二手房契税谁承担
01:48
人已看 -
租房合同未约定物业费由谁承担
购买小区的商品房，业主需要交物业管理费。当业主转租该房子时候，合同上没有约定物业管理费由谁交付的时候
物业管理费人看过
-
物业公司是否承担维修房屋费用
住宅自用部位、自用设备的维修更新费用由业主承担；住宅共用部位和共用设备的维修更新费用由整幢住宅的业主
物业管理职责人看过
-
维修基金 谁承担，产生的费用由谁承担？产权还是在物业，由物业物业，需要帮助可以联系！
聊城法律问答顾问律师
人看过
109人咨询过
去咨询 -
买二手房税费谁来承担
01:35
人已看 -
上面有要付房屋设施维修基金的，请问这个房屋设施维修基金应该是承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉。
贵港法律问答顾问律师
人看过
262人咨询过
去咨询 -
二手房物业维修基金应由谁承担维修基金只有一手新房购买时，由业主缴纳。二手房过户，新的业主不需要再次交纳住房维修基金，规定办理完毕
福州律师
人看过
163人咨询过
去咨询 -
谁应承担二手房转让物业维修基金您好，物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共
深圳律师
人看过
179人咨询过
去咨询 -
在结算时发现房屋维修基金由我全部承担，请问二手房房屋维修基金维修基金只有一手新房购买时，由业主缴纳。二手房过户，新的业主不需要再次交纳住房维修基金，规定办理完毕
珠海律师
人看过
104人咨询过
去咨询 -
离婚什么情况下可以要求抚养费一次性付清
在离婚案件中，什么情况下可以要求抚养费一次性付清？抚养权归男方有哪些条件？男方如何取得抚养权？本文详
抚养费纠纷人看过
-
在结算时发现房屋维修基金由我全部承担，请问二手房房屋维修基金当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时，通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识
遂宁律师
人看过 -
侵犯他人的肖像权犯法吗
侵犯他人肖像权是违法行为，包括丑化、污损、伪造等方式。根据《民法典》规定，未经肖像权人同意，不得制作
肖像权人看过
-
二手房大修基金谁来承担合同明确，。、，、。
张守成律师
人看过 -
换身份证需要什么换领身份证需要准备以下材料：1、居民户口簿;2、填写《第二代居民身份证换领申请表》(公安机关提供);
德宏州律师
人看过 -
做伤残鉴定要多少钱
伤残鉴定费用每例200元。费用分担因鉴定对象和结果而异，单位通常需负担因工负伤职工的鉴定费。收费管理
人身伤残鉴定人看过
-
以前的身份证丢了 我重新补办了一张 我现在找到以前的身身份证补办后原来的不能用。办理新身份证之后，旧的身份证会被依法回收，或者依法注销，在被回收或者注销之
红河州律师
人看过 -
离婚后抚养权怎么样争取
离婚后争取抚养权可以证明自己的生活环境更加适合孩子身心健康成长。离婚后争取抚养权的有利证据有单位出具
抚养费纠纷人看过
-
我孩子上学在市里租房居住，孩子上中学了给孩子报名要租房合同，房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
怒江州律师
人看过
-
收到图片侵权通知函该怎么办
收到图片侵权通知函，别慌！先冷静阅读内容，与发函人联系协商处理。侵权责任认定有不同类型，了解后选择合
侵权民事责任人看过
-
双女户是不是只能给一个人加分，加完一次第二个就不能加了？需要自己申请办理
怒江州律师
人看过 -
女方没能力拿抚养费，可以不给吗
女方没能力支付抚养费，能否拒绝支付？根据法律规定，即使经济困难，也不能直接拒绝支付。可以使用财物折抵
抚养费纠纷人看过
-
旅游车可以拉撒客吗你好，依据当地交通运输部门规定办理的
怒江州法律问答顾问律师
人看过 -
我们是大山里搬出来的非常困难的建档立卡户，物业叫我们交停车费可以去住建局反应投诉即可
怒江州法律问答顾问律师
人看过 -
人格，住房安全，受到偷拍，故意伤害，做成精神失常！还有网上办因为审判时已经变成精神病人，则可能无法服刑，可以根据其病情状况予以监外执行。
怒江州法律问答顾问律师
人看过 -
我在T3出行打车本来已经付完了钱的你好，依据双方之间协议约定办理。
戴会荣律师
人看过
加载中