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我和我老公因第三者的插入要离婚，我想咨询下，这个房子是我和我老公卖了第一套房的钱付的首付，房产证上是我的名字，现在他是过错方，离婚房子能归我一个人吗？

离婚 2018-09-24 08:34 人浏览

共3位律师解答

对于离婚财产分割，一般来说，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。

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2018-09-24 08:06

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《婚姻法》司法解释二：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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2018-09-24 08:09

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《婚姻法》第46条规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。”根据法律的上述规定，离婚案件中的损害赔偿责任必须具有以下几个方面的构成要件：
（1）有妨害婚姻家庭关系的违法行为，包括重婚、有配偶者与他人同居、事实家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（一）》第2条的规定，“有配偶者与他人同居”是指“有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住”；
（2）妨害婚姻家庭关系的违法行为导致了离婚的后果。夫妻一方的违法行为直接导致了离婚的后果。如果双方离婚不是因为违反《婚姻法》第46条的规定所致，或夫妻一方虽然存在第46条规定的情况，但没有导致离婚的后果，均不承担离婚的损害赔偿责任。这里的“”导致离婚的应当是判决离婚，而不包括协议离婚。因为协议离婚包括了协议财产分割的内容，已经将共同财产的分割、离婚后的经济帮助、损害赔偿等问题包括在内，允许协议离婚的当事人主张过错赔偿与协议离婚的目的不相符，违反当事人的意愿；
（3）无过错方收到了损害。损害事实是损害赔偿责任的构成要件之一。没有财产和人身损害，承担损害赔偿责任也就没有了前提条件。损害是指利益的减少和丧失，包括财产损害和非财产损害。财产损害是指财产利益的减少和丧失。如财产被侵占、毁损，承包经营权受侵犯等。这里的财产利益既包括物、货币、有价证券，也包括财产性权利。通常损失包括直接损失和间接损失。直接损失又称积极损失、实际损失，是指既得利益的减少或丧失，如人身受伤害后的医疗费用的支出；间接损失又称消极损失，是指可得利益的减少或丧失，如受害人因身体受到伤害而失去的工资或其他劳动收入等。非财产损害是指非财产利益的减少、丧失或者伤害。例如，对他人名誉权的侵犯。这里的非财产利益既包括名誉、尊严、荣誉、姓名等也包括人的情感；
（4）违法行为人有过错，包括故意和过失。

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2018-09-24 08:34

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