问答详情

我们在上海买了一套房子，写的是儿子的名字，儿子已经写了字据，房子的全部资金由父母出资，全部产权属于父母所有，房子的全部处置权利属于父母。请问，一、儿子个人是否有变更权；二、儿媳对房子是不是就没有什么权利了，就是离婚也不可能享有这房子的一分钱？谢谢！

离婚 2018-09-24 10:13 人浏览
共3位律师解答
  • 根据我国《婚姻法解释
    (二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2018-09-24 09:47

    咨询我

  • 房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
    1， 要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
    2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
    3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2018-09-24 09:54

    咨询我

  • 如是遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，就是为夫妻一方的财产。
    《中华人民共和国婚姻法》
    第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金；
    （二）生产、经营的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
    第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
    （一）一方的婚前财产；
    （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
    （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
    （四）一方专用的生活用品；
    （五）其他应当归一方的财产。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
    推荐

    2018-09-24 10:13

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台北京律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
上海律师 上海找律师
嘉定区律师 黄浦区律师 长宁区律师 徐汇区律师 静安区律师 金山区律师 浦东新区律师 杨浦区律师 虹口区律师 奉贤区律师 松江区律师 青浦区律师 崇明区律师 闵行区律师
上海婚姻家庭律师 上海刑事案件律师 上海债权债务律师 上海合同纠纷律师 上海劳动纠纷律师 上海交通事故律师 上海房产纠纷律师 上海公司企业律师 上海继承律师 上海征地拆迁律师 上海建筑工程律师 上海医疗纠纷律师 上海损害赔偿律师 上海知识产权律师 上海保险纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 上海问答 > 上海问答 > 上海离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟