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结婚后现有房地产，产权年限各占50%，如何改名改为一人的？公正合理吗？费用多少？

房产纠纷 2020-12-01 01:56 人浏览
共3位律师解答
  • 婚后共有房产可以公证给另一方。
    一、房产公证的定义：房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
    二、房产公证的流程及所需材料：
    （一）房产公证所需材料
    1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；
    2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；
    3、要求公证的协议书或合同；
    4、公证人员认为必须的其它材料。
    （二）提出公证申请
    1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请资料审查；
    2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；
    3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。
    三、进行房产公证的注意事项
    1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理；
    2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字；
    3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2020-12-01 01:29

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  • 可以协议解决，也可通过诉讼办理。若需帮助可电话联系，我可为你进一步分析并制定处理方案。
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    2020-12-01 01:31

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  • 可以通过赠与形式办理
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    法律快车咨询顾问

    2020-12-01 01:56

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