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刑事辩护律师你好，我买了一个二手房，之后全国房价上涨房主回到不卖了，要不许你加十五万上下，要不二倍赔我合同违约金，但是现在在购房一样价钱因为我很难买到，要求协助！

刑事辩护 2020-12-01 03:32 人浏览

共3位律师解答

根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。你方与卖方订立合同时意思表示真实，你们的房屋买卖合同关系依法受法律保护。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。现在房子已经过户，房价上涨并不是卖方追究违约责任的法定理由。如何你有违约的行为，对方是可以追究你的违约责任的。

平台特邀律师
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2020-12-01 03:14

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二手房买卖，房主违约的，买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题，协商不成的起诉到法院处理。

刑事案件律师团队
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2020-12-01 03:18

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你好，如果在买方交完房款之后，卖方反悔不卖了，此时可以起诉处理。如经审查合同继续履行不存在现实困难的，人民法院一般会判决双方继续履行合同。

法律快车咨询顾问

2020-12-01 03:32

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