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我和老婆结婚后借款买的二手房，如今和我爸爸妈妈一起住，我是沈阳市户籍，我爸爸妈妈是异地农业户口，如今大家有一个男孩四周岁。想要知道小孩子养育难题？我要孩子抚养权机遇大吗?房地产怎样切分？

房产纠纷 2020-12-01 04:28 人浏览

共4位律师解答

总的原则是“有利于孩子健康成长”的一方抚养，
1、经济状况，如证明自己的经济状况比男方好，至少能抚孩子；
2、孩子的意愿，已9岁多是你抚养对你有利；教育孩子跟妈妈生活；
3、男方有错误，且自我控制能力差，不利于孩子的健康成长，这对你也有利的。若他道德不好对你就更有利了。综上所述，你得到孩子抚养权的可能性很大。首先若真的双方感情已破裂，无一起生活的余地，那么尽可能双方协商解决，用协议离婚，并就对孩子的抚养问题达成一致；若协商不成，就只有起诉离婚了，那就需要证明双方感情已破裂，法院才会判离婚的，一般来说若无足够的理由，第一次不会判离婚的，当然若双方已分居两年，就会判离的，起诉时你对孩子的抚养问题提出你的主张，并说明理由就可以了。

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2020-12-01 04:09

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一，房屋遗产在继承上，跟别的遗产原则上跟别的遗产并无区别，也是有遗嘱的以遗嘱为准，没有遗嘱，按法定继承，所区别的是，房屋遗产过户，一般需要经过遗产继承公证。
二，关于遗产继承后的分割问题：继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。
如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉讼（遗产继承不适用于仲裁）。

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2020-12-01 04:15

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《劳动合同法》规定，用人单位必须给职工签定劳动合同，参加社会保险。农村户口完全可以买社保，只是缴费比例(公司+个人)比城镇户口低。按照目前的政策，一般情况下，农村户口人员只能参加农村合作医疗保险。但是，有几种情况，可以购买社会养老保险：
1.了营业执照的农村户口人员，以个体户、私营企业员工的身份购买；
2.农村户口人员，在企业单位打工的，以企业单位员工身份统一；
3.被征用了土地的失地农村户口人员；
4.其他特殊政策规定的农村户口人员。

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2020-12-01 04:28

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在实际二手房买卖过程中，购房者应该可以按照下列方法处理户口问题：　　
第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。
有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实。　　
第二，在买卖合同中设定户口迁移条款和违约救济条款。首先，应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记之后。
其次，应约定具体的违约责任。比如，每逾期一天的罚金；在逾期多少时间后，可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。

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2020-12-01 04:28

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