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父亲借给朋友20万，约到到期本金25万，可是拖着没还，最后用楼房顶帐，双方在售楼处签订的商品房买卖合同，父亲就把欠条给了朋友，当时说等着一起备案，可等了几个月，父亲发现房子现在让别人备案了，请问现在这种情况下应该怎么办？合同还有用吗？如果起诉的话应该起诉谁？会胜诉吗？如果胜诉的话执得不了怎么办？

房产纠纷 2018-09-24 12:27 人浏览

共3位律师解答

借条或者借款合同中有借款期限或者还款期的，期限届满后起算2年的诉讼时效。借条或者借款合同没有约定还款期的，出借人可以随时要求还款，借款人也可以随时还款，借款人催收之日起算2年的诉讼时效。
诉讼时效是可以中止、中断的。举例来说：还款期满后1年半的时候，出借人向对方催帐或出借人以发送律师函的方式向借款人催收，自催收之日起诉讼时效中断，重新起算2年的诉讼时效。

房产纠纷律师团队
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2018-09-24 12:17

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欠条以到期打电不接，下步只能到法院起诉，如果法院判决拿回欠款。欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。欠条也是在日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物而立下的字据,一种凭据类应用文体。欠条到期不还，打电话不接，说明没有还款诚意，为了尽快取得欠款，防止超过诉讼时效，失去胜诉权，应当及时起诉，如果打官司讨回欠款。《民事诉讼法》第一百一十九条规定：起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民法通则》第一百三十五条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

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2018-09-24 12:22

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借钱不还，有借条，应当及时向法院起诉，胜诉后就可以申请法院强制执行。只要符合起诉条件法院就受理。
　　《民事诉讼法》第一百一十九条规定：起诉必须符合下列条件：
　　
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
　　
(二)有明确的被告；
　　
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
　　
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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2018-09-24 12:27

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