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如果房产抵押不能清偿所欠债务,在起诉书中该怎么办?

刑事辩护 2018-09-24 13:31 人浏览
共3位律师解答
  • 　如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房屋可以解押，债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产；债务人未清偿银行债务的，债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产，拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分，用于偿还债权人的借款。
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    2018-09-24 13:11

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  • 房屋抵押的银行会申请法院拍卖该房产，拍卖所得价款用于清偿抵押担保的债务，清偿后拍卖款有剩余的返还给抵押担保人。抵押物的拍卖和受偿，不受你们夫妻关系变化的影响，抵押物担保了哪比债务就就清偿哪比债务，不论以谁的名义举借。

    债务人之外的第三人提供抵押担保的，担保人以抵押物为限承担有限责任，债务人自己提供抵押担保的，对担保债务仍然是无限责任，担保物拍卖后不能清偿全部债务的，还要以个人全部财产清偿债务。
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    官方

    2018-09-24 13:20

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  • 起诉状范本
    原告：XXX，性别，民族，XXXX年XX月XX日出生
    住址：X省X市X县X乡X村X组，身份证号码： 联系电话：
    被告：XXX，性别，民族，XXXX年XX月XX日出生 住址：X省X市X县X乡X村X组，身份证号码： 联系电话：
    诉讼请求

    1、 判令被告支付原告欠款人民币XXXXXX元；
    2、 本案诉讼费由被告承担。
    事实和理由
    X年X月X日，因。。。。。 为维护原告的合法权益，故起诉至人民法院，请求人民法院支持原告诉讼请求，维护原告合法权益。
    此致
    XXXX市XXXXXX区人民法院
    起诉人：
    年 月 日
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    2018-09-24 13:31

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