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乡村广告牌证和房本也有土地使用权证上的姓名一样吗?

建筑工程 2020-12-01 18:52 人浏览
共3位律师解答
  • 农村小产权房有房产证吗?小产权房产没有国家颁发的房产证,无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明,所以不具备过户的权利。
    如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时,小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府所有,补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。
    最后因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续,没有国家出具合法产权证的房产银行的不会放款的。
  • 您好,建议咨询当地土地部门
  • 两者内容不同,可能是两证合
    一、也可能是单独发两个证,各地有不同。但是你购买商品房,必然同时享有房屋产权和对土地的使用权,两者不可能分开。供你参考。
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