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99年我爸爸和刘某合伙做生意,当时刘某拿自己房产证抵押向张某借款5万元月息是6分,后来刘某又找张某借款2.5万元月息也是6分也是拿自家房产证做的抵押,后来张某老找刘某,刘某总找我爸,我爸答应刘某协调一下,于是我爸找到张某说那5万他还,03年于是便给张某打了30万的借条,后来张某还是找刘某,04年后来刘某迫于压力房子给张某过户。张某后来拿着30万的借条起诉到法院,要求我爸爸还款,后来刘某不承认开始那5万是他借的,他只说自己是担保人,不过后来据刘某说他和张某私底下有约定,刘某给张某20万,张某就把房子还给他(刘某的房子现在也得值60万吧)我想问一下两笔钱都是拿刘某的房子抵押向张某借的,房子已经过户给张某,张某又拿着30万的借条起诉到法院。张某是否构成诈骗罪。刘某不承认开始那5万是他的,他只承认他拿他家房子抵押帮我爸借款,他只是担保人,我想知道刘某又该承担什么责任。刘某是不是构成和张某合伙诈骗!请专业人士回答一下,我家该怎么办!~我想咨询一下就算刘某是担保人,不过刘某的房子已经给张某过户了,我爸爸的债务是不是从法律的角度讲已经免除了,请回答一下,谢谢

抵押担保 2018-09-24 17:49 人浏览

共3位律师解答

向私人借款并不还构成诈骗罪。诈骗罪的几个要件。
主观上有非法占有的目的，客观上实施了诈骗行为(如虚构事实，骗取信任)，诈取财物数额较大。
要证明诈骗罪成立，还需要证明对方有没有非法占有的目的，有没有虚构什么事实来骗取你们的信任。
无法证明这些得话，那就是一般的民事行为。
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。
其对象，也应排除金融机构的贷款。因本法已于第193条特别规定了贷款诈骗罪。
通常认为，该罪的基本构造为:行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。

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2018-09-24 17:32

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通常情况下如果因为对方诈骗而产生的债权债务纠纷，受害人知道被骗后应当立即向公安机关进行报案，同时积极配合公安机关进行调查。在提供相关的债权债务关系证据并说明被诈骗的清醒后，可以作为被害人参与到刑事诉讼之中，由公安机关进行办案并追讨被骗欠款。

法律快车咨询顾问

2018-09-24 17:35

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房屋抵押期间能申请过户。房主应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
　　《房屋登记办法》规定：
　　第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
第三十四条
抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

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2018-09-24 17:49

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