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请问，个人房产抵押借条应该怎么写，用不用公证什么的。

债权债务 2018-09-25 08:03 人浏览
共3位律师解答
  • 　如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房屋可以解押，债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产；债务人未清偿银行债务的，债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产，拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分，用于偿还债权人的借款。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-09-25 07:37

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  • 从法律的角度来说，借条的效力是比欠条要高，所以，在借钱给他人的时候最好写借条，那么如何写借条才能更好的保证债权人的利益呢？ 　　
    1、借条上的信息要完备，减少修改的可能，明确双方的借贷关系。 　　
    2、如果以银行转账的方式借出，要完整保存转账记录，在借条中也表述清楚。 　　
    3、借款人落款处最好捺指印，增加借款人的唯一性。 　　
    4、借条在用词上，要尽量避免出现“可能”、“大概”、“估计”等用语，要使用明确的词语。 　　
    5、借条一定要双方各执一份，避免一方丢失或者随意修改。
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    2018-09-25 07:39

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  • 1、借条属于合同的一种，属于民事行为。法律没有规定这种民事行为需要公证人。只要是双方真实意思的表达，自愿签订的，就有效。
    2、如果说是被胁迫的、欺骗所写借条，可以申请法院确认无效。
    3、债条纠纷的诉讼时效是两年。款到期之后，一般需要再经过两年时间，如果对方不主张债权，就超过了诉讼时效，法院不会再支持。如果被证明期间有要求还款的话，以最后追问开始重新计算诉讼时效。
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    官方

    2018-09-25 08:03

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