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你好，我家正在拆迁，该房屋现有4个户口，包括：户主、户主妻子（再婚）、妻子的女儿、妻子的外甥。现在户主于其他人关系非常不好，户主妻子正在和户主办理离婚手续，由于各种原因，现在无法和户主离婚。现在户主想把其他人的动迁房（款）据为己有请问：1 户主在动迁时可否一个人直接把4个户口的动迁款或动迁房拿走而不经过其他成员的同意 2 户主妻子可否要求动迁组把他们的动迁款或动迁房与户主分开拿 3 如果户主和户主妻子的动迁房（款）并未分开，在他们离婚后可否要求分割动迁房及动迁款（如果户主把动迁款转移了怎么办） 4 可否要求动迁组在安置动迁房（款）时按个人发放而非发放给户主一个人请问，该如何保护各自的利益呢？

离婚 2018-09-25 18:18 人浏览

共3位律师解答

离婚后，办理准迁证需要的证件：落户申请；本人身份证原件、复印件；落户户主的身份证原件、复印件；派出所开具的亲属关系证明，本人与户主的关系证明；离婚证原件、复印件。
派出所审查材料没问题后，带着材料去公安局办理，办理完成后带着准迁证、户口页、身份证去户籍所在地办理迁移证。
之后带着准迁证、迁移证、落户申请、身份证落户即可。

民事法律律师团队
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2018-09-25 18:06

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关于离婚房产的分割，《婚姻法司法解释三》有如下规定：
第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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2018-09-25 18:09

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1、双方共同出资购买、登记在双方名下,
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

法律快车咨询顾问

2018-09-25 18:18

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