问答详情

我买了一套公寓,但是公寓的产权期限是40年。这套公寓的产权期限到期了怎么办?

房产纠纷 2020-12-28 08:47 人浏览
共2位律师解答
  • 根据《城市房地产管理法》的规定,土地出让合同规定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当最迟于届满前一年申请续期。由于商住楼的土地性质并不明确,如果按照商业用地来算,应当在届满前申请续期,并且要重新签订土地出让合同,并缴纳土地出让金。
    (不排除国家在以后会出台更加详细的政策对产权到期后如何续期作出规定)
  • 按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年房子产权40年到期后,允许延长土地使用权期限。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台资阳律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中