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没交物业费，物业起诉了我们，收到了律师函，因为以前的房主所拖欠的物业费，当时没有给我们处理，所以我们没有交物业费没交物业费，物业起诉了我们，收到了律师函，因为以前的房主所拖欠的物业费，所以我们没有交物业费

房产纠纷 2021-01-18 09:59 人浏览

共3位律师解答

律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。它的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，对于诉讼人维护自身合法权益具有重要的作用。????律师用律师函对某一事实进行法律评价和风险估计，其目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的 “法律评价”，即 “传法达意”。它存在两层法律关系，一是律师与委托人之间的授权委托关系，这一层面是核心的法律关系。二是律师与受送主体之间的代为函告的法律关系。律师函应根据委托人的合理要求而给予对方通知或在适当的范围之内向送达对象解释事由，以便送达对象做出决定。?根据功能不同，律师函主要分为：
1、律师催告（敦促）函。是当前最常使用的一种。 “告”即将委托人的意志告知收函人， “催”即催促收函人做什么或者不做什么。
2、律师询问函。是主要用于了解、询问有关法律事项时使用。
3、律师答复函。是委托律师对特定的质询通过律师来答复的函。
4、其他律师函。?律师函的内容一般由三部分组成，首先是阐明事态，其次是提出主张，最后是告知后果。?律师函广泛运用在民商事活动中，如调查取证、商洽和解、催促警告、解释评价、抗辩回复、行权声明等领域。?当然，由于律师没有公权力，因此律师函的本质仍然是一份传达讯息、表示态度的函件，本身没有任何法律强制力。

房产纠纷律师团队
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2021-01-18 09:33

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没交物业费收到律师函处理流程如下：
1、首先搞清双方出现争议的关键点，理清自己在法律上是否真正有理，可以咨询以下律师的意见；
2、对于争议较小，经律师分析，如自己处于明显弱势的情况，可以考虑与对方和平协商解决；
3、对于争议较大，且己方有充分的证据及理由的，可以理性回应协商解决，协商不成，可以应诉维护自己的合法权益。

法律快车咨询顾问

2021-01-18 09:37

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收到律师函的应对方法如下：如果双方争议不大，不想打官司，收到律师函之后可以与对方协商一下如何解决纠纷。如果争议很大，可以选择打官司。

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2021-01-18 09:59

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