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租房 合同已经到期，我多交了房租，后面房东没有说不继续租了，房东违约吗

合同纠纷 2018-06-29 12:42 人浏览

共3位律师解答

买卖不破租赁；那么，房屋出租期间被抵押是否影响租赁合同效力：抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。
　　第四十八条　抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效，

平台法律顾问团队
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2018-06-29 12:26

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你好，合同到期可以根据相关的合同约定来处理，合同期满的前提是合同中有规定合同的期限，那么期满就代表合同履行完毕，双方从合同中脱离出来，因合同到期发生纠纷可以通过协商的方式来处理，协商不成可以通过提起民事诉讼来解决。

法律快车咨询顾问

2018-06-29 12:28

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房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同，协商后就继续交钱住，不想住就可以退房了。

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2018-06-29 12:42

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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