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我买车库时开发商说办房产证，现在办不到了他给我少了钱，叫我付一点款，在打欠条，这个欠条怎么打

债权债务 2018-10-03 13:14 人浏览
共3位律师解答
  • 办理房产证需要哪些材料？
    1．盖章的申请表；
    2．房屋买卖合同；
    3．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
    4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
    5．专项维修资金专用收据；
    6．契税完税或减凭证；
    7．购房者身份证明（复印件核对原件）；
    8．房屋共有的提交共有协议；
    9．银行的提前还贷证明。
    债权债务律师团队律师
    债权债务律师团队
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    2018-10-03 12:52

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  • 违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用：
    （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
    （2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
    （3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2018-10-03 12:54

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  • 你好，车库应该是不给房产证的，但是好像可以要给你写个车库使用权协议，而且，建议你在办理这个协议的时候去找开发商和物业寻求认同，盖章或者签个字什么的。车库取得产权必须有三个条件：一是小区的车库（位），不管开发商是否出售，不能算入公摊面积。二是小区车库（位）有墙分隔的独立车库，且层高达到
    2.20米以上。三是地下室（非人防工程）车位、利用架空层等作车位的，必须有明确界址点，且层高
    2.20米以上，也经过规划批准为车位用途的，才能取得产权证。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-10-03 13:14

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