我是这个大厦的物业人员,大厦入住9年,盖楼的时候申请是15层,结果盖完变成16层,违建一层。据说,开发商后来为违建房也交了罚款,产权是开发商。 物业和开发商名义是两家公司,实际有关联的。 现在的问题是,开发商将产权转给另外一家,新房主将这层整体出租,前阵子暴雨频发,16楼楼顶漏的很严重,物业没办法,出了6千多块钱给修的,最近,窗户根及侧墙面也漏了,这还是物业给修吗???? 开发商有责任修吗?应该是过保了。 让业主们出钱??或者动用维修基金,恐怕业主也不会同意,毕竟 那一层是违建,不涉及原来的业主的安全。也就是跟大家伙没关系。有16层接着,再漏也漏不到15层。曾经业主委员会主任就说过,16层虽然是违建,但是毕竟已经建了,也不能拆,可以出租,租金补贴物业费和其他支出……。他们不知道,开发商已经将这层转卖,收的租金也跟物业和业主没有关系了。因为物业和开发的关系特殊,所以物业也不能告诉业主委会员这些事情。 现在该怎么解决这问题呢?
合同纠纷
2018-10-04 13:50
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