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我看中了一套二手的毛坯房,是通过朋友介绍的,没有中介参与.房东已付清了全款,但房产证还要一两个月才能发下来,请问,这样的二手房可以交易吗?如何交易才能保证买方的权益?

房产纠纷 2018-10-04 15:08 人浏览
共3位律师解答
  • 通过中介购买的二手房，在办理完相关过户手续之后，一般一个月之后就能拿到房产证。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-10-04 14:51

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  • 买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:
    1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
    2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
    3、以合法形式掩盖非法目的;
    4、损害社会公共利益;
    5、违反法律、行政法规的强制性规定。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2018-10-04 14:58

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  • 对于二手房这样的不动产来讲，要想获得其所有权，光是进行交房还不够，必须要到房管部门办理二手房过户手续，然后领取房产证。一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，最长的也不过15个工作日。
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    2018-10-04 15:08

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