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听听孩子买房子。奶奶能成为监护人吗？

房产纠纷 2021-02-22 03:26 人浏览

共3位律师解答

1.房屋的所有权在法律上应以登记为准。既然父母已经以其子女的名义购买了商品房，并办理了相关登记手续，那么房屋的所有权人就是其子女，而不是父母，这样登记的房产自然不能作为夫妻的共同财产再进行分割。
2.依据《中华人民共和国民法通则》第十八条
(2) 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
如果孩子是未成年人，夫妻将房屋无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，不动产经过办理登记即为实际交付，赠与关系成立。如孩子尚未成年，其财产由监护人代为管理。因此，夫妻离婚无权分割。

法律快车咨询顾问

2021-02-22 03:09

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爷爷奶奶具有监护权，但需要满足一定的条件。根据《民法总则》第二十七条规定，未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，就可以由祖父母，外祖父母来担任监护人，而且排在第一顺位。

房产纠纷律师团队
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2021-02-22 03:17

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孩子的父母是法定的监护人，爷爷奶奶不是法定的监护人。根据《中华人民共和国民法通则》第16条，未成年人的父母都死亡或者无法查找到下落的，可以由爷爷奶奶作为监护人。

平台特邀律师
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2021-02-22 03:26

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