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我家漏水，房地产没给我处理，告诉我，我该怎么办？

房产纠纷 2021-02-25 10:14 人浏览

共3位律师解答

您好！为了诉讼的顺利进行，建议您先请房屋质量鉴定部门对房屋漏水原因和如何补漏进行鉴定，鉴定报告出来后，如果确属楼上邻居的原因导致，您可立即提起诉讼，要求其消除危险、恢复原状、赔偿损失等。您的诉讼请求可以是判令被告立即消除XX房渗漏危险，恢复原告房屋装修原状，以上全部所需费用由被告承担；您的第
3、4项请求可以保留。另外，如果房屋渗漏并非楼上住户装修或其人为导致，而是房屋本身质量问题，则您可要求发展商履行保修责任，根据规定，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年，从住户入伙时起算。若已过保修期，则只能协商解决。确定渗漏原因很关键，决定着责任的归属。以上意见仅供参考！

房产纠纷律师团队
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2021-02-25 09:59

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你可以要求落上的处理，如果协商不了，可以向法院起诉解决。

平台特邀律师
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2021-02-25 10:03

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1、要求物业协助处理，寻找漏水原因。
2、找到原因之后，由过错一方承担违约责任。

法律快车咨询顾问

2021-02-25 10:14

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