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买的在网上法院拍卖房子，如今房屋原屋主仍在定居，我想问一下房产过户时必须原房地产人一同去申请办理吗？假如原房地产人拒不履行产权过户该怎么办？

房产纠纷 2021-02-27 11:58 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
    　　
    1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
    　　
    2、到房地产交易中心办理转绘;
    　　
    3、到房管局办理免征契税申请;
    　　
    4、办理析产登记手续并缴交登记费;
    　　
    5、取证。
    　　离婚后房产证更名需要的材料：
    　　
    1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
    　　
    2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
    　　
    3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
    　　
    4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
    　　
    5、离婚证及复印件;
    　　
    6、房产证;
    　　
    7、身份证明及复印件。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2021-02-27 11:34

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  • 要求法院交付房屋。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2021-02-27 11:38

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  • 未过户之前，你无法取得该房屋的物权
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-02-27 11:58

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