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业主委员会是否有权利带业主签订物业合同

房产纠纷 2021-02-28 16:56 人浏览
共3位律师解答

  • 1、每年召开至少一次业主大会，根据百分之十以上业主要求克召开特别会议。
    2、采用公开招标的方式聘用物业管理公司对小区进行管理。
    3、审议批准物业管理公司的年度管理计划、费用预算及决算报告。
    4、审议批准物业收费的收费标准及物业管理服务的服务标准。
    5、审议批准物业管理各项规章制度。
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    2021-02-28 16:38

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  • 业主委员会的权利同时也是业主委员会的义务。
    1、执行业主大会的决议；
    2、负责召集业主大会，报告物业管理实施情况；
    3、与业主大会选品的物业服务企业签订物业服务合同等等。
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    2021-02-28 16:43

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  • 不是。物业公司必须跟业主签订物业合同的情况：开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》；正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》。
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    2021-02-28 16:56

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