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我买房只是签订了买房认购书，定金交了，也交了首付，由于我个人原因不想要了这样首付款可以退吗？

房产纠纷 2021-02-28 17:10 人浏览

共3位律师解答

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致的意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。

房产纠纷律师团队
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2021-02-28 16:43

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根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，则要双倍赔偿。

法律快车咨询顾问

2021-02-28 16:47

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退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致的意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。

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2021-02-28 17:10

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