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你好购房 合同必须验收合格交房还有一条是拿到钥匙为交房开发商沒验收就叫拿钥匙现在刚验收好可以去法院起诉要违约金吗你好购房合同必须验收合格交房还有一条是拿到钥匙为交房开发商沒验收就叫拿钥匙现在刚验收好可以去法院起诉要违约金吗

房产纠纷 2021-03-01 15:26 人浏览

共3位律师解答

开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等。

房产纠纷律师团队
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2021-03-01 15:03

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具体看情况的。如果是已经做了房产登记就无法退回的，如果没有做登记就是可以全部退回的。能否退房，还需要看双方合同约定。但是开发商已经是违约的，可以要求支付违约金的。

法律快车咨询顾问

2021-03-01 15:09

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有，关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行。

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2021-03-01 15:26

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